Chung cư là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều người khi muốn sở hữu một căn hộ riêng tại thành phố. Không chỉ là nơi để ở, chung cư còn mang lại nhiều tiện ích và dịch vụ cho cư dân. Tuy nhiên, cùng với đó là các chi phí sinh hoạt hàng tháng cần phải đảm nhận. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về các khoản chi phí cần tính toán mỗi tháng khi sống tại chung cư.

Xem Chi Tiết Bài Viết Tại: Chi phí ở chung cư mỗi tháng

Chi phí quản lý chung cư

Mỗi chung cư đều có một đơn vị quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo việc vận hành và bảo trì các khu chung cư được diễn ra thuận lợi và hiệu quả. Vì vậy, cư dân chung cư cần phải đóng góp một khoản tiền để trả cho chi phí quản lý này. Chi phí quản lý chung cư thường bao gồm các khoản sau:

Xem Thêm Tại: Tìm hiểu chi phí ở chung cư mỗi tháng: Những điều cần biết

Tiền giám sát, bảo vệ và vệ sinh khu chung cư.
Tiền sử dụng điện, nước và các dịch vụ công cộng khác như thang máy, thang bộ, hầm để xe...
Chi phí bảo trì, sửa chữa và cải tạo các hạng mục chung của toàn bộ khu chung cư.
Tiền lương và phụ cấp cho các nhân viên quản lý chung cư.
Chi phí bảo hiểm và các khoản phí pháp lý khác.

Chi phí quản lý chung cư thường được tính theo đơn vị đồng/m2 và có thể dao động từ 10.000 - 30.000 đồng/m2 tùy thuộc vào khu vực và chất lượng của chung cư. Với một căn hộ thông thường có diện tích khoảng 80m2, chi phí này có thể dao động từ 800.000 - 2.400.000 đồng mỗi tháng.

Xem Thêm Tại: Chi phi sinh hoat o chung cu moi thang

Chi phí dịch vụ tại chung cư

Chung cư là nơi cư dân có thể sử dụng nhiều dịch vụ tiện ích như phòng gym, hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, sân tennis... Tuy nhiên, để sử dụng các dịch vụ này cần phải đóng thêm một khoản phí dịch vụ. Chi phí dịch vụ thường bao gồm các khoản sau:

Tiền sử dụng các dịch vụ tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân tennis, công viên...
Tiền sử dụng các dịch vụ giải trí như rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em...
Tiền sử dụng các dịch vụ bảo vệ và an ninh tại khu chung cư.
Tiền sử dụng các dịch vụ khác như giặt là, là ủi, dọn dẹp căn hộ...

Chi phí dịch vụ tại chung cư thường được tính theo đơn vị đồng/căn hộ và có thể dao động từ 500.000 - 1.500.000 đồng mỗi tháng tùy thuộc vào loại dịch vụ và chất lượng của chung cư. Nếu cư dân không sử dụng các dịch vụ này thì có thể giảm được một khoản chi phí đáng kể.

Chi phí tiền thuê đất

Đối với những chung cư được xây dựng trên đất thuộc sở hữu của chủ đầu tư, chi phí này thường không được tính vào trong chi phí hàng tháng. Tuy nhiên, đối với những chung cư được xây dựng trên đất thuê, cư dân cần phải đóng góp một khoản tiền thuê đất hàng tháng. Chi phí tiền thuê đất thường được tính theo đơn vị đồng/m2 và có thể dao động từ 1.000 - 2.000 đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và quy mô của chung cư. Với một căn hộ thông thường có diện tích khoảng 80m2, chi phí này có thể dao động từ 80.000 - 160.000 đồng mỗi tháng.

Chi phí tiền điện và nước

Đây là hai khoản chi phí không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày của mỗi người. Tuy nhiên, tại chung cư, việc sử dụng điện và nước còn được tính riêng biệt và được quản lý bởi đơn vị điều hành chung cư. Chi phí tiền điện và nước thường được tính theo đơn vị đồng/kWh và đồng/m3 và có thể dao động từ 3.000 - 5.000 đồng/kWh và 10.000 - 15.000 đồng/m3. Nếu cư dân sử dụng tiết kiệm và hiệu quả, chi phí này có thể giảm đáng kể.

Chi phí khác

Ngoài các khoản chi phí trên, cư dân chung cư còn phải đối mặt với các chi phí khác như chi phí internet, truyền hình cáp, điện thoại, bảo hiểm nhà cửa... Nếu cư dân có xe hơi, còn phải tính thêm chi phí đậu xe và bảo trì xe hàng tháng.

Tổng kết

Tổng chi phí hàng tháng khi sống tại chung cư có thể dao động từ 1 triệu - 5 triệu đồng tùy thuộc vào khu vực, chất lượng của chung cư và phong cách sống của mỗi người. Điều quan trọng là cư dân cần phải tính toán và quản lý tài chính một cách hợp lý để có cuộc sống thoải mái và tiết kiệm tại chung cư.

Tổng chi phí hàng tháng
Chi phí quản lý chung cư	800.000 - 2.400.000 đồng
Chi phí dịch vụ tại chung cư	500.000 - 1.500.000 đồng
Chi phí tiền thuê đất	80.000 - 160.000 đồng
Chi phí tiền điện và nước	Thay đổi theo nhu cầu sử dụng
Chi phí khác	Thay đổi theo nhu cầu sử dụng
Tổng cộng	1 triệu - 5 triệu đồng

Trên đây là những thông tin cơ bản về chi phí sinh hoạt hàng tháng tại chung cư. Hi vọng bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về các khoản chi phí cần tính toán khi sống tại chung cư.

Nguồn tham khảo:

https://batdongsan.com.vn/tu-van/chi-phi-sinh-hoat-moi-thang-tai-chung-cu-ar105728

https://diaocviet.vn/chi-phi-sinh-hoat-hang-thang-tai-chung-cu-va-cach-tiet-kiem/

Vinhomes Grand Park là dự án khu đô thị hiện đại và đẳng cấp được phát triển bởi chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam là Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup. Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Thủ Đức City, Tp.HCM, Vinhomes Grand Park được xem là một trong những dự án hot nhất hiện nay tại khu vực Đông Sài Gòn. Với quy mô lên đến hơn 271ha, Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống đích thực với môi trường sống xanh, tiện ích hiện đại cùng không gian sống thoải mái và tiện nghi. Đây chính là nơi lý tưởng để bạn và gia đình tận hưởng cuộc sống đầy đủ và trọn vẹn. Hãy đến với Vinhomes Grand Park và cùng khám phá một cuộc sống hoàn hảo tại khu đô thị đẳng cấp này.

#Chi_phí_ở_chung_cư_mỗi_tháng, #Chiphíởchungcưmỗitháng, #VINHOMES_GRAND_PARK, #VINHOMESGRANDPARK, #VINHOMES_GRAND_PARK

Chi phí sinh hoạt hàng tháng tại chung cư